Achat Maison 6 pièces 226m² NARROSSE 40180
498 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (474761 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VPNX-PEC-UVF
Description du bien
Située sur la commune très prisée de Narrosse, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dax, cette maison d'architecte construite en 1975 séduit par son style, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 650 m², entièrement piscinable, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et potentiel.
Les espaces de vie :
Au rez-de-chaussée :
- Spacieux salon-séjour lumineux de plus de 50 m², avec cheminée, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- Cuisine indépendante de 15 m², avec accès direct au cellier.
- Deux grandes chambres (15 m² chacune), une salle de bains avec douche, WC séparés, réserve, et une salle de jeux.
À l'étage :
- Trois chambres confortables avec placards intégrés.
- Salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur le jardin arboré.
- Combles exploitables pour le rangement.
À l'extérieur :
- Terrain arboré de plus de 3 650 m², rare sur le secteur.
- Calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer un espace piscine ou un jardin d'exception.
Les + de cette maison :
- Construction d'architecte avec matériaux de qualité, offrant confort et pérennité.
- Grande surface habitable et belle hauteur sous plafond.
- Emplacement stratégique : proche de Dax, des écoles et commerces, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
- Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne en quête d'espace et de sérénité.
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Référence agence : 8751
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARROSSE (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4110 € TTC / an et 5560 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX