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Réf. FNA57-890

Achat Maison 4 pièces 110m² NARROSSE 40180

265 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison moderne avec garage et dépendance. Contemporaine et rénovée, cette maison de plain-pied offre un bureau aménagé dans les combles. Située à deux pas des commodités de Narrosse, elle bénéficie d?un accès direct aux arrêts de bus desservant les collèges et lycées de Dax et Saint Paul.
Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine de plus de 50 m² avec coin salon et cheminée, une salle d'eau, ainsi qu?un garage indépendant d?environ 28 m² aménageable. Le terrain clos et piscinable de 1600 m² complète ce bien.
La rénovation récente intègre tout le confort moderne (climatisation réversible, ballon thermodynamique). Aucun travaux intérieur à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable, au c?ur de la ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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