Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 652B

Achat Maison 4 pièces 130m² BEAUTIRAN 33640

369 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare Beautiran ! Coup de coeur assuré pour cette villa de 130m2 offrant un grand confort de vie au quotidien et la sensation d'être en vacances toute l'année !

Le jardin paysagé de 2500m2 avec sa piscine et sa grande terrasse à l'abri des regards, vous offrent un petit coin de paradis plusieurs mois de l'année.

Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et sa cheminée.

3 chambres dont une avec dressing, accueilleront votre famille

Une grande cuisine aménagée, équipée pouvant recevoir une belle tablée familiale

Buanderie, celliers complètent ce bien

A 2mn de la gare et son train direct vers la gare de Bordeaux Saint Jean, A 10mn de La Brède (collège et lycée), proche de toutes commodités, commerces, écoles, mairie,, médecin

Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle, et un grand garage pouvant accueillir un 3ème véhicule

DPE D

206 kWh/m2/an

6 kgCO2/m2/an

Prix de vente 369 900EUR FAI

Contactez moi au 06.49.30.70.49 afin d'échanger sur votre projet

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUTIRAN (33640) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    cabinet GALLIEN

    21-23 avenue J. F KENNEDY immeuble "le Kennedy" bâtiment D 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 56 23 78 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler