Achat Maison 3 pièces 79m² PRECY SOUS THIL 21390
30 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 85125789
Description du bien
Au cœur du centre-bourg de Précy-sous-Thil, au calme, maison en pierre de 1850 à rénover entièrement. La structure est saine et la charpente en bon état : le gros œuvre est là, le projet porte sur le second œuvre.
Travaux à prévoir : création d'une salle d'eau avec raccordement à l'assainissement, installation d'une cuisine, reprise de l'électricité et du chauffage, et remaniement de la toiture. Les fenêtres, en simple vitrage, sont en bon état et pourront être remplacées dans un second temps. C'est un vrai projet de rénovation, à chiffrer selon votre programme.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, deux chambres, cuisine ouvrant sur une véranda et le jardin. Grande cave voûtée, de plain-pied sur le jardin situé en contrebas.
À l'étage : escalier intérieur en bon état, sol en tomettes conservé, une chambre déjà existante, et de beaux volumes aménageables sous combles (2,50 m sous plafond, charpente saine).
Une seconde entrée est présente : avec quelques aménagements, elle permet d'envisager deux logements distincts, pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif.
Extérieurs : deux jardins arborés avec arbres fruitiers, l'un de 150 m² devant la maison,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
PRECY SOUS THIL (21390)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info349110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4823.1 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU