Achat Maison 3 pièces 79m² PRECY SOUS THIL 21390
45 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 85125789
Description du bien
Au cœur du centre-bourg. au calme. cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser pour votre famille ou un investissement locatif rentable. ce bien saura répondre à vos attentes. En retrait de la rue. avec ses deux entrées indépendantes. il permet d’aménager deux appartements distincts.
Au rez-de-chaussée (1er appartement possible) : entrée indépendante sur un salon/salle à manger. Deux chambres. une petite cuisine avec accès au jardin par une véranda lumineuse avec vue dégagée. La salle d’eau est à réaménager. Le jardin privatif. en contrebas. arboré et avec puits. est idéal pour un espace détente ou un potager. Une grande cave voûtée. accessible de plain-pied. complète l’ensemble.
À l’étage (2d appartement possible) : accès séparé par la seconde entrée. Un joli escalier en bon état mène à l’étage. où l’on retrouve un sol en tomettes bien conservé. Vous avez la possibilité d’un aménagement libre sous combles grâce à une hauteur sous plafond de 2.50 m. avec une première chambre déjà existante. La charpente est en bon état. Pour la détente. vous pouvez profiter du jardin devant la maison.
La maison bénéficie...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
PRECY SOUS THIL (21390)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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G (349 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info349110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4823.1 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU