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Exclusivité
Réf. 85081282

Achat Maison 6 pièces 127m² AUGERES 23210

101 200 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89268. EXCLUSIVITE. Entre AULON et MONTAIGUT, à 15 MN de BENEVENT-L'ABBAYE et 25 mn de GUERET, Magnifique vue sur la campagne pour cette Charmante fermette de 125 m².

Située dans un petit hameau au calme, cette fermette se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour de 34 m² avec cheminée, chambre ou bureau, dégagement, WC. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, salle d'eau/WC.
Grenier au dessus. Cave.

Côté dépendances : une grange attenante de 63 m² idéale pour un usage de garage et atelier. Petit appentis attenant et abri de voiture indépendant.

Le tout sur un joli jardin attenant de 540 m² sur l'arrière, où vous serez idéalement placé pour mettre votre salon de jardin et contempler la superbe vue sur la campagne.

GROS POTENTIEL. A voir absolument !

A moins de 15 minutes de BENEVENT-L'ABBAYE : joli bourg avec tous les commerces.

Prix : 101 200 € (Honoraires à la charge du vendeur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse:...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUGERES (23210) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (668 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      668
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3580 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 41 18 38
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