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Réf. 97

Achat Maison 5 pièces 104m² VIC LE COMTE 63270

87 300 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


INVESTISSEUR ? VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES

À proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de village d'une surface de 104 m², idéalement située dans un environnement calme.

Descriptif du bien :
-Entrée indépendante
-Salon chaleureux avec insert cheminée
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct au jardin
-3 chambres
-Cave, grenier aménageable

Garage non attenant de 48 m²

Jardin clos et arboré de 417 m² à l'arrière de la maison, offrant calme et intimité

Conditions du viager occupé :
Viager occupé sur 2 têtes

Monsieur : 74 ans
Madame : 69 ans
Bouquet : 65 000 Euro
Rente mensuelle : 67 Euro seulement

Honoraires d'agence : 12 300 Euro

Prix de vente total : 77 300 Euro HAI (honoraires d'agence inclus)

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un investissement patrimonial à long terme.

? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur le fonctionnement du viager et organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIC LE COMTE (63270) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      Non communiqué

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    5 Place du Chancelier Duprat 63500 ISSOIRE

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