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Exclusivité
Réf. 3931
Description du bien
Studio 21 m², Paris 20eme, Rue piétonne, métro Pelleport à vos pieds !
Emplacement coup de coeur !
Au coeur du 20ème arrondissement, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans une rue piétonne calme et recherchée, à seulement quelques pas du métro Pelleport (ligne 3bis).
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. L'espace a été pensé pour allier confort et praticité, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Vous apprécierez :
La localisation privilégiée, au pied des transports et des commerces
La quiétude de la rue piétonne, rare à Paris
Les faibles charges et la bonne tenue de la copropriété
Le fort rendement locatif potentiel ou le charme d'un pied-à-terre parisien
Situation idéale : à proximité immédiate des quartiers animés de Gambetta et Ménilmontant, du parc de Belleville et de nombreux cafés, restaurants et commerces de quartier.
Adresse : Rue piétonne secteur Pelleport / Gambetta Paris 20
Surface : 21 m² (loi Carrez)
Transports : Métro Pelleport (ligne 3bis) à 1 min à pied
Disponible immédiatement
Un bien rare sur le marché, alliant calme, emplacement et rentabilité.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1071 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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42 BOULEVARD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY