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Réf. 4544

Achat Maison 5 pièces 93m² NANTES 44300

324 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (309311 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Une nouveauté l' Adresse

Située en plein coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (C6), des écoles, du collège et des commerces, cette maison offre un compromis idéal entre confort de vie et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien.

Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement le jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les +:

- Une situation stratégique idéale
- Un vrai format 4 chambres



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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