Achat Maison 4 pièces 100m² LADAPEYRE 23270
60 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (54999 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. MM1159-ATTEGIA
Description du bien
Sous compromis : Surface habitable : 100 m2
Chambres: 3
Jardin: 461 m2 en face de la maison
Taxe foncière: 995?/an
L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de village avec sa grange et son jardin. Elle se situe sur la commune de LADAPEYRE dans le bourg.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie de 38m2, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres et une cheminée d'angle. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave.
À l'étage, une chambre de 13 m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 19m2 avec dressing. Une salle de bain avec WC. Beau parquet partout et grenier au dessus avec isolation sous toiture.
À l'extérieur, une grange située en face de la maison avec son jardin de 382m2 attenant.
Plus d'informations :
Assainissement tout à l'égout
Simple vitrage avec persiennes en métal
Chaudière neuve - de 4 ans
Chauffage central au fioul
Ballon d'eau chaude sanitaire électrique
Électricité refaite en 2013
Fibre internet passe dans le rue
Maison proposée sur Booking pendant des années
À seulement 8km de la N145 direction Guéret / Montluçon.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 ? et 8710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831867668
RCP AON 127120760 RD00056444x
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
LADAPEYRE (23270)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (418 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info418121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6390 € TTC / an et 8710 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT