Achat Maison 8 pièces 164m²
475 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 15209
Description du bien
A VENDRE
LE MANS
Découvrez cet ensemble immobilier qui allie charme et fonctionnalité.
Niché sur une parcelle paysagée de 1655 m², il se compose d'une élégante maison d'habitation de 165 m² datant des années 1930 et d'un vaste atelier de 100 m² avec garage et grenier aménageable.
La maison, à l'abri des regards, vous accueille avec une véranda baignée de lumière, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée/salle à manger conviviale, un salon TV intime et un dressing.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.
Le rez-de-jardin offre une lingerie-buanderie pratique, une chambre d'appoint confortable, une pièce de rangement et une cave authentique. Pour les professionnels ou les adeptes du télétravail, un bureau extérieur offre un espace de travail idéal.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte par un dôme vous permettant de vous baigner en toute saison.
D'autre part, l'atelier se compose de 5 garages avec une partie grenier d'environ 50m² , idéal pour une entreprise ou pour un investisseur.
Cet ensemble immobilier est un véritable havre de sérénité et de confort, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS