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Exclusivité
Réf. 85053958

Achat Maison 7 pièces 210m² VERTOU 44120

1 627 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1550000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES – NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Propriété de 210 m² entièrement rénovée avec goût. Savant mélange entre de l’ancien de caractère et un traitement résolument contemporain dans un emplacement unique et exceptionnel à pied des commerces du centre-ville, des écoles et des bords de Sèvre.
Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle en partie Sud sur un vaste jardin d’environ 2 000 m² arboré, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
Terrasse, piscine, puits. Chauffage gaz. Fibre.
Propriété potentiellement divisible en fonction de vos besoins et de vos envies.
Dossier de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente 1 627 500 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 €.
Classe énergie: D
Classe climat: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (179 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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