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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

Maison 4 pièces 61m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340

Réf. Q118-0

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Achat Maison 4 pièces 61m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340

118 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située au coeur du village, cette maison pleine de charme vous séduira dès le premier regard. Avec sa cour privative, sa remise et sa cave, elle allie praticité et authenticité.
D'une superficie de 63m2 habitable de suite, elle offre des espaces chaleureux : un séjour accueuillant et lumineux, un salon cosy avec parquet et deux belles chambres, parfaite pour un premier achat et une vie de famille.
Ecoles maternelle, primaire et collège à proximité, un atout majeur pour votre famille !
Gare accessible à pied, idéale pour vos déplacements quotidiens.
Commerces à quelques pas, profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique.
Un nid douillet ou il fait bon vivre - A découvrir très rapidement ! Contacez-nous pour une visite au 03 86 66 44 95.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

VILLENEUVE LA GUYARD (89340) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : F (361 kWh/m² an)
GES : F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info

361

74

74
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95

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