Achat Maison 3 pièces 59m² AIX EN PROVENCE 13100
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (454752 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 642
Description du bien
L'Immobilière du Palais, spécialiste du marché aixois, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 59,50 m², idéalement située à Aix-en-Provence, dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre historique.
La maison s'ouvre sur un agréable jardin fleuri, véritable havre de paix. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la propriété dispose également d'un grand garage de 28m², avec arrivées d'eau et d'électricité, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
Autre avantage : deux compteurs d'eau indépendants, dont un dédié à l'arrosage du jardin.
À proximité immédiate : écoles, universités, commerces, restaurants et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Une opportunité rare à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contactez l'Immobilière du Palais pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1505 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
518€ TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE