Achat Appartement 3 pièces 63m² PAREMPUYRE 33290
169 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CH2406
Description du bien
Parempuyre : Idéal pour investissement locatif - en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement est située au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec parking sécurisé, espaces verts et local vélo et poussettes offre une entrée, une cuisine meublée, un salon/séjour avec balcon communiquant avec la cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé;
Cet appartement est vendu loué et occupé moyennant un loyer de 719 € charges comprise (679 + 40)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal située dans une copropriété formant 138 lots au total dont 68 lots pricipaus à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les charges annuelles se montent à 746 € annuels dont 444 € récupérables sur le locataire.
DPE réalisé le 06/06/2024
Consommation conventionnelle : 186 kWH/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1070€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 180 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 138
- Quote part charges courantes : 746 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAREMPUYRE (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 RUE DU 8 MAI 1945 33290 LUDON MEDOC