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Exclusivité
Réf. 6941

Achat Maison 5 pièces 114m² BOUIN 85230

222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (210008 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ AGENCE - BOUIN - HYPER CENTRE.

Commerces et écoles à pied pour cette chaleureuse longère nichée dans un écrin de verdure.

Caractéristiques principales :
- Pièce de vie accueillante avec cheminée insert et poutres apparentes
- Cuisine aménagée
- 3 chambres + bureau
- Salle d'eau
- Dressing fonctionnel
- Garage et atelier attenant

Atouts supplémentaires :
- Terrain clos de 800 m²
- Grande terrasse exposée sud, sans vis-à-vis
- Portail électrique
- Accès camping-car et bateau

Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.

Une maison pleine de charme à découvrir en exclusivité dans votre agence !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com

Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUIN (85230) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ADRESSE - BICHON IMMOBILIER

    2, rue Saint Nicolas 85230 BEAUVOIR SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0251687388
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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