Achat Maison 14 pièces 321m²
540 540 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (519999 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. AV-CHA-71457
Description du bien
Square Habitat Challans vous propose en exclusivité, une opportunité d'investissement sur la commune de Bouin : propriété de rapport avec fort potentiel locatif.
Cet ensemble immobilier situé à mi chemin entre le Port du Bec et le Port des Brochets et 5 minutes de la mer, est idéal pour les investisseurs. Il comprend 5 logements type maisons individuelles avec locataires en place.
INVESTISSEMENT LOCATIF - LOYERS CC :
- 1 T2 - 61m² - + BOX N° 4 : 396 Euro HC / mois
- 1 T2 - 60m² - + BOX N° 3 : 443Euro HC / mois
- 1 T2 - 48m² - + BOX N° 5 : 590 Euro HC / mois
- 1 T3 - 73m² - + BOX N° 2 : 510 Euro HC / mois
- 1 T3 - 79m² - + BOX N° 1 : 610 Euro HC / mois
L'ensemble perçoit 30 884 Euro charges comprises par an.
Taxe Foncière : 2 266Euro
Portail électrique donnant sur cour avec petits jardins indépendants et Box voitures ouverts pour chaque logement.
Le rendement locatif de cet immeuble est un atout majeur pour les investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 321 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5720 € TTC / an et 7810 € TTC / an
Non communiqué
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14-16, rue des Jardins 85300 CHALLANS