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Exclusivité
Réf. 83519093

Achat Maison 5 pièces 154m² ECHALAS 69700

620 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ une maison d'exception située sur ÉCHALAS.

Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par cette jolie parcelle de terrain sans vis à vis de 4282m2.

La villa offre une surface habitable de 154,6m2 & une superficie au sol de 291,3m2, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 61m2.

L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains moderne & des toilettes individuelles.

Vous découvrirez à l'étage une spacieuse suite parentale de plus de 25m2 avec salle d'eau privative.

Au sous-sol, vous bénéficiez d'une salle de jeux avec une douche d'été et des toilettes à proximité de la terrasse extérieure.

La piscine privative carrelée, revêtue de bleu, de dimensions 4,50m x 9m, enchantera votre famille et vos ami(e)s pendant les périodes de canicules.

Les annexes vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri et vous aurez éventuellement la possibilité d'aménager un logement supplémentaire dans les dépendances. De plus, vous pourrez conserver vos spiritueux dans des conditions optimales dans la cave à vin.

Une opportunité à ne pas...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ECHALAS (69700) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES CLES D'ALEXIA

    48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

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