Achat Maison 5 pièces 116m² CHARVIEU CHAVAGNEUX 38230
219 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. RAZ EL HANOUT
Description du bien
Charvieu-Chavagneux - Maison de ville rénovée, au calme, proche commodités - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présentent cette maison de ville en copropriété de 116,32 m², idéalement située au centre de Charvieu-Chavagneux, à proximité des commerces et des transports en commun, avec l'arrivée du tramway dans les années à venir qui viendra renforcer l'attractivité du secteur.
Situé au calme, sur l'arrière-cour, ce bien bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités.
La maison a été entièrement rénovée, avec une décoration actuelle et soignée. Elle offre une grande pièce de vie agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine spacieuse et meublée, avec un grand plan de travail, idéale pour le quotidien.
L'espace nuit se trouve à l'étage et comprend 4 chambres disposant chacune de placards intégrés, apportant un vrai confort de rangement.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, propose une grande douche à l'italienne. WC suspendus séparés.
Les prestations suivantes complètent l'ensemble :
Menuiseries en double vitrage PVC, rénovation récente, logement prêt à vivre sans travaux intérieurs, terrasse.
A noter qu'il faudra prévoir de refaire la façade qui n'a pas été terminée.
Un bien pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Fanny DEMARIA - Corneille Saint-Marc Transactions
06 52 79 61 52
Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Visite virtuelle sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots principaux : 3
Charges annuelles : 0 €
Procédure en cours : non
Énergie : D - GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 € et 2 660 € (prix indexés 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
CHARVIEU CHAVAGNEUX (38230)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU