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Exclusivité
Réf. DOM8725

Achat Maison 7 pièces 270m² VILLENEUVE LOUBET 06270

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (742857 € hors honoraires)

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5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Retour à la vente - Liberkeys vous présente en exclusivité cette maison de 7 pièces située à Villeneuve-Loubet, à proximité de Polygone Riviera et de La Colle-sur-Loup. Profitez d'environ 232 m² répartis sur 3 niveaux pour répondre à tous vos besoins. La propriété s'élève d'un rez-de-chaussée sur sous-sol et de 2 étages.

Bénéficiez également d'un extérieur paisible (parcelle de 1610m2) ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un séjour immense exposé au sud, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain et un dressing.

Le 1er étage comprend une chambre mansardée, des combles aménagés, une antichambre, une salle d'eau et une chambre supplémentaire.

Le 2ème étage propose une chambre mansardée supplémentaire, idéale pour créer un espace privé ou accueillir des invités.

Le bien est complété par :
- une maisonnette d'environ 38m2 avec cuisine, salle d'eau, séjour
- un sous-sol
- un grand garage
- 6 stationnements dans la propriété.

À noter que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, à personnaliser selon vos goûts et besoins.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM10355. Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LOUBET (06270) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5030 € TTC / an et 6870 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 05 18 00 66
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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