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Exclusivité
Réf. TAPP521576

Achat Appartement 5 pièces 106m² REIMS 51100

183 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement F5 (106 m²) à vendre à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT MARCEAU
En vente : nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 106 m² à Reims (51100).
Il se situe dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, avec ascenseur. Son intérieur inclut un vaste séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
LOCATIRE DEJA EN PLACE avec Loyer de 930 € + 189 € de provisions sur charges
L'appartement bénéficie également d'une cave.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 106 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 107
  • Quote part charges courantes : 2445 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • F (282 kWh/m² an)
    D (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA NATIVE

29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 03 26 88 24 24
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