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Réf. FNA19-3004

Achat Maison 6 pièces 136m² GUJAN MESTRAS 33470

750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (714286 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN MESTRAS. Cabinet BEDIN vous présente au coeur du quartier de Meyran à Gujan Mestras, une très belle Landaise entièrement rénovée avec des matériaux de
qualités d'environ 140 m² de superficie totale, entourée d'un joli jardin entretenu et arboré d'environ 500 M².
Dès l'entrée un vaste espace à vivre de 70m² offre un sentiment de bien-être. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée conçue de manière fonctionnelle
qui s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain/douche et d'un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une terrasse en bois de 100m². Une piscine chauffée vient parfaire ce lieu magique. Située dans un lieu recherché, au calme absolu à proximité des commerces et de la gare. Un double garage et deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2174 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1606 € TTC / an et 2174 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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