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Maison 7 pièces - 107m² - CHAMPAGNAT LE JEUNE
247 000 €
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Achat Maison CHAMPAGNAT LE JEUNE(63580)
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À proximité de CHAMPAGNAT LE JEUNE
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Lieu :
CHAMPAGNAT LE JEUNE 63580
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Au coeur du Bourg de Champagnat-Le-Jeune, vous faites l'acquisition d'une maison en pierres solidement bâtie dans les années 1860, de ses dépendances et d'un terrain avec vue de 3410m².
A 3 mn du Vernet-Chaméane et de ses commerces de proximité, école, base de loisirs, vous bénéficiez d'une surface habitable de 107,31 m² pour 7 pièces dont 4 chambres, bureau, salle à manger/cuisine.
Vous améliorerez les performances énergétiques en intervenant sur les huisseries et l'isolation des combles.
Face à la maison, les dépendances avec 391 m² de possibilités d'aménagement selon votre projet (Grange spacieuse sur 2 niveaux, fenière, cellier, écurie).
Le terrain attenant aux dépendances orienté sud-ouest offre une vue magnifique sur les volcans!
Egalement à proximité, vous bénéficiez d'une parcelle de 691m² exploitable en potager
Le Bien est raccordé au tout-à-l'égout, le chauffage se fait par convecteurs électriques et poêle.
La Taxe Foncière est de 934,00Euro.
C'est donc une acquisition sur un total de 4205 m² et 691m² cadastrés que vous ferez pour réaliser votre projet à 20 mn d'Issoire!
Appelez, visitez, décidez!
04 73 74 67 65
Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (420 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4201313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CHAMPAGNAT LE JEUNE 63580
