Achat Maison 17 pièces 423m²
1 976 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1900000 € hors honoraires)
11 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 831
Description du bien
À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans le charmant village d'Angoulins-sur-Mer, cette magnifique demeure contemporaine s'étend sur une vaste parcelle de 2 342 m² avec un accès privé à la mer. Vous profiterez d'un cadre privilégié avec un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue dégagée sur une piscine spa ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée abrite plusieurs chambres, tandis que l'étage est réservé à une somptueuse suite parentale offrant une vue imprenable sur le Fort Boyard.
Des studios indépendants, parfaitement équipés, complètent la propriété. Ils offrent un excellent potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel de 34 560 Euro.
Classée C/A en performances énergétiques et climatiques, cette propriété rare saura vous séduire. Pour organiser une visite, contactez l'équipe de vente d'Immotis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 423 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (5 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4780 € TTC / an et 6520 € TTC / an
Non communiqué
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55 Rue de la Halle 17450 FOURAS