Achat Appartement 4 pièces 83m²
159 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. JFM10771
Description du bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE SUITE A LA PREMIERE VISITE !
EXCLUSIVITE ! En face d'un square, proche de la gare SNCF, des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, à 600 m de la fac de Lettres, cet appartement de 83 m² est bien entretenu, traversant nord-ouest sud-est et situé au 5ème étage (ascenseur), ce qui lui vaut d'offrir une vue dégagée (sans vis-à-vis).
Il se compose d'un couloir desservant un lumineux séjour salle à manger (25 m²), d'une cuisine équipée avec loggia (11 m²) , de 3 chambres, dont une avec lavabo (11,5 m²) et deux de 9 m², d'une salle d'eau récente, d'un w-c et d'un dressing.
Chauffage collectif au sol, huisseries double-vitrage et volets électriques.
Cave et emplacement privatif dans un parking souterrain.
Taxe foncière de 1 650 Euro, charges copro annuelles (dont chauffage) 2 760 Euro soit 230 Euro mensuels.
Copro de 90 lots principaux, pas de procédure en cours.
DPE D 168 (en date du 21/02/2024) - Estimation des coûts annuels : entre 740 Euro et 1 060 Euro par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos , visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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4 PLACE DE LA LIBERTE 63000 CLERMONT FERRAND