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Réf. 2212

Achat Maison 5 pièces 101m² HANGEST SUR SOMME 80310

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (129995 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Belle maison individuelle en briques, de construction robuste d'environ 101m2 habitables et offrant :
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière de 14m2 avec chéminée feu de bois, deux chambres de plain-pied, grand cabinet de toilette avec W.C et lingerie.
- À l'étage : palier/couloir, deux grandes chambres, salle d'eau.
Chauffage central au fioul, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Nombreuses dépendances, cave, terrasse, jardin.
Le tout construit sur un agréable terrain clos de 987m2, sans aucun vis-à-vis.
+ Les atouts de cette maison :
- La propriété se trouve dans un secteur paisible à seulement 2 minutes de la gare SNCF et à moins de 10 minutes des grands axes routiers et autoroutiers.
- Grande dépendance de 70m2 pouvant être réhabilitée en garage ou en annexe...
- Une ancienne construction est présente sur la parcelle, possibilité de diviser l'ensemble et de créer un terrain à bâtir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel !!
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, contacter Lauryne au 06.17.83.15.79.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    HANGEST SUR SOMME (80310) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (373 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 0617831579
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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