Achat Maison 4 pièces 80m² VIAS 34450
332 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NVMA10000068
Description du bien
Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable, lumineuse et idéalement située. Cette propriété rare sur le secteur de Vias est une opportunité à ne pas manquer ! À seulement 3km des plages et à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre mer et commodités.
Édifiée sur un terrain de 350m2, cette maison en 3 faces offre une belle exposition et un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, récemment rénovée, est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant au coeur de la vie de la maison.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, elle aussi rénovée récemment, propose des prestations contemporaines et de qualité. Un WC séparé complète l'ensemble.
Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, vous garantissant une température agréable en toute saison. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La proximité des plages, accessibles en quelques minutes, est un véritable atout pour profiter de la Méditerranée toute l'année.
Cette maison, rare sur le marché de Vias, est proposée au prix de 332000 EUR. Elle représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien sans travaux, proche de toutes les commodités, du centre-ville à pied et des plages à seulement 3 km.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIAS (34450)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1056 € TTC / an et 1428 € TTC / an
01/01/2000
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1 Ter rue de l'Etoile de Mer 34450 VIAS