Achat Maison 4 pièces 117m² GRAS 07700
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. WO0J-WO0-LAQ
Description du bien
Un havre de paix en Ardèche Méridionale. Cette maison de Hameau avec jardin, sur la commune de Gras vous offre le parfait équilibre entre nature et commodités.
Vous recherchez une maison familiale saine, habitable de suite et proche des écoles, découvrez cette belle propriété proche de Saint-Remèze.
Vie de plain-pied: Cuisine, pièce de vie et chambre en rez-de-jardin pour un confort quotidien.
Espace nuit à l'étage: 2 chambres lumineuses+ un espace bureau/jeux sous combles.
Emplacement stratégique: 20min de Bourg-Saint-Andéol, 25min de Vallon-Pont-D'Arc, 40min de
l'autoroute A7. Le calme d'un hameau sans être isolé. Randonnées au départ de la maison.
Entièrement restaurée en 1990, la maison est en bon état, habitable immédiatement, une touche de modernité et quelques améliorations sans urgence, notamment concernant le chauffage .L'assainissement individuel est à mettre aux normes actuelles.
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Référence agence : 2753
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAS (07700)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC