Achat Maison 4 pièces 117m² GRAS 07700
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. WO0J-WO0-LAQ
Description du bien
A vendre, charmante maison de hameau, située à proximité du village de Saint-Remèze, en Ardèche méridionale.
Cette propriété offre un vaste espace de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce complémentaire sous toiture est aménagée et peut être utilisée comme bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement.
Dans un environnement particulièrement calme et proche des sentiers de randonnées, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le jardin de 400m², entièrement clôturé, et une terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien.
Entièrement restaurée en 1990, la maison est en bon état, habitable immédiatement, bien que quelques améliorations, notamment concernant le chauffage, pourraient être envisagées sans urgence. L'assainissement individuel est à mettre aux normes actuelles. Cette demeure offre un potentiel considérable. Elle se situe à proximité d'une école, à 20 minutes de Bourg Saint Andéol et 25 minutes de Vallon Pont d'Arc. L'accès à l'autoroute A7 est à 40 minutes. Contacter votre agence ORPI pour organiser une visite.
Référence agence : 2753
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAS (07700)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC