Achat Maison 6 pièces 150m² SETE 34200
1 040 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 344675809
Description du bien
Maison d'architecte à Saint Clair Sud
Située dans un cadre privilégié, à l'abri des vents dominants et offrant un accès facile (stationnement pour 4 voitures dans la propriété), cette maison d'architecte construite en 1978 se niche sur un terrain plat et arboré de 1 200 m².
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 150 m² répartis sur deux niveaux.
Architecture soignée : une organisation fluide entre espaces jour et nuit, autour d'une entrée centrale.
Terrain : entièrement plat et paysagé.
Disposition des espaces
Rez-de-chaussée :
Espace jour :
Une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas d'été.
Un vaste salon/salle à manger lumineux.
Toilettes indépendantes.
Espace nuit :
Une suite parentale bien isolée, avec sa salle de bains et WC privés.
Étage :
Une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest), avec une vue dégagée sur la mer. Cet espace se prête parfaitement à un atelier, un espace lecture ou de détente.
Espace nuit :
Trois chambres confortables.
Une salle de bains et une salle d'eau/WC indépendantes.
Sous-sol :
Un blockhaus atypique, équipé de portes blindées d'origine, offrant un espace unique à exploiter selon vos envies.
Informations techniques
Chauffage : au gaz de ville.
Fosse septique nécessitant une mise aux normes.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison est saine et bien entretenue.
Atouts
Localisation recherchée à proximité des bus, des halles de Sète et des plages.
Accès facile et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Cette propriété au charme indéniable offre un cadre de vie unique. Elle combine une conception de qualité, des espaces généreux et une situation idéale à Saint Clair Sud.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2177 € TTC / an et 2945 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE