Maison 7 pièces - 289m² - LES ROSAIRES
1 664 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1600000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LES ROSAIRES 22190
- Surface : 289m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Intemporelle », une magnifique propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes d'Armor. Au calme, en léger retrait de cette iconique plage de sable, au coeur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.
La maison présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 M2 offrant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un dispose d'une cheminée. Un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées.
Un confortable espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale de 44 M2 comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dressing.
A l'étage, vous découvrirez une suite avec une salle d'eau privative (douche) et un dressing, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec une salle de bains (baignoire).
Avec ses cinq suites et ses volumes de vie généreux, cette demeure fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra vaquer à ses occupations favorites en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). Le luxe de vivre à deux pas de la plage dans un écrin de verdure.
A noter, la propriété dispose de deux accès, un atout sur ce secteur prisé pendant la période estivale.
Parc paysager clos de 1903 M2 et orienté sud / Terrain piscinable / Garage indépendant avec atelier et carport / Sentiers des douaniers au départ de la maison / 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services) / 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 289 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1741010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3160 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LES ROSAIRES 22190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
