Achat Maison 7 pièces 145m²
431 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 764
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
FLORANGE - Quartier résidentiel recherché
Situé en impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, découvrez ce superbe plain-pied de type F7, entièrement rénové, implanté sur une belle parcelle de 693 m².
Ce bien lumineux et fonctionnel de 145 m2 se compose d'une entrée donnant sur un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une cuisine américaine récente, entièrement équipée et au design contemporain.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied, chacune disposant d'un accès direct sur l'extérieur par porte-fenêtre, ainsi que des dressings sur-mesure. La salle de douche, neuve, offre une douche à l'italienne et des équipements modernes et élégants.
Atout majeur : une seconde partie indépendante, attenante à la maison, comprenant 2 chambres supplémentaires, une buanderie avec porte-fenêtre (pouvant être aménagée en seconde cuisine) et un cellier. Un espace idéal pour une profession libérale, pour recevoir de la famille, ou pour loger des proches tout en conservant une totale indépendance.
Le bien dispose également d'un grand garage pour 1 véhicule avec porte motorisée, d'une vaste cave de 23 m², ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Côté prestations, vous apprécierez :
panneaux solaires (production et revente d'électricité),
poêle à pellets haut de gamme,
faible consommation énergétique,
alarme,
portails motorisés,
équipements récents pour la cuisine et les sanitaires.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE : D
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3920 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ