Achat Maison 3 pièces 90m² CARCASSONNE 11000
151 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TMAI142281
Description du bien
Proche de la cité et des berges de l'aude, maison T3 (90 m²) avec jardin à Carcassonne, proche commodités et écoles. - À VENDRE : Une maison pleine de charme en plein cœur de Carcassonne, la cité médiévale qui éveille à la fois l'histoire et l'imaginaire ! Si vous recherchez un cocon cosy à vivre ou à investir, ne cherchez plus, cette Maison T3 est faite pour vous !
Érigée en 1970, cette maison dispose d'un espace de vie de 90 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Le grand salon de 30 m² vous promet des soirées conviviales et des moments de partage inoubliables. Avec deux chambres spacieuses, chacun pourra y trouver son espace personnel, tandis que la salle d'eau bien aménagée et le WC séparé apportent une touche de confort au quotidien. La cuisine, aménagée avec soin, vous attend pour réaliser vos recettes les plus savoureuses. Envie de profiter du soleil ? Vous serez ravi de découvrir non pas un, mais deux patios, parfaits pour des brunchs en extérieur ou des apéritifs sous les étoiles !
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'un terrain de 640m² idéal pour garer voiture, camping car avec un accès automatisé, un vrai luxe dans le quartier. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, vous permettant de garder votre cocon bien au chaud durant les mois d'hiver.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez des supermarchés comme Monoprix et Carrefour City à moins de 1 km. Les écoles sont à portée de main, ce qui est idéal pour les familles. Pharmacies, boulangeries et même une station de recharge pour voitures électriques ne sont qu'à quelques pas ! cette maison est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, la vie à Carcassonne vous attend. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (108 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE