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Maison 6 pièces - 140m² - BOUXWILLER
180 200 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (170000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 141m² - BOUXWILLER
À proximité de BOUXWILLER
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Lieu :
BOUXWILLER 67330
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Sous compromis : Dans la commune de BOUXWILLER, cette Maison de 140m2, construite en 1948, est située dans un quartier résidentiel et calme.
Lumineuse ?et soignée, elle nécessite des travaux.
Une entrée principale dessert les 2 niveaux:
Au 1er niveau:
-une belle entrée, un wc séparés;
- une cuisine avec un cellier et son accès vers le jardin par la véranda couverte, orientée ouest
-un salon-séjour avec parquet, de 37m2, avec accès à la véranda,
A l'étage :
- un dégagement large avec placard,
- 3 chambres spacieuses, avec parquet et une chambre avec accès sur la terrasse
- 1 chambre à transformer en salle de bains,
Au sous-sol:
Une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, deux cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel de 2008.
il y a un branchement au gaz de ville.
Le jardin est bien arboré, avec un espace à potager et un espace jeu/détente.
Un dépendance permet du rangement, et un garage.
La maison se prête aisément à être occupée par une (grande) famille.
La commune de BOUXWILLER, dynamique, compte près de 4000 habitants et offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km.
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PRIX: 180.200? dont honoraires de 6% ttc à la charge de l'Acquéreur.
Prix, honoraires exclus : 170.000?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3420.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (420 kWh/m² an)
G (128 kgCO2/m².an)
Plus d'info420128128 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3420 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BOUXWILLER 67330
