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Exclusivité
Réf. VM91-2023

Achat Maison 1 pièce 181m² GIGNAC 34150

500 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE à Gignac, Exclusivité : découvrez cette villa cossue de type traditionnel, d'une superficie habitable de 181 m2, disposant de quatre pièces et d'un garage isolé de 40 m2.

Cette villa dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m2 avec des plafonds moulurés, une cuisine entièrement équipée de 19 m2 menant à une agréable terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend une chambre de 16 m2 et une salle de bains de 12 m2, tandis qu'à l'étage, deux charmantes chambres de 17 m2 et 19 m2 bénéficient d'un accès à une terrasse.

Très belles prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets électriques.

Découvrez un espace extérieur paysagé de 802 m2, propice à l'installation d'une piscine et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac.

Vous serez certainement séduit en visitant cette maison située dans un quartier très calme.

Pour plus de renseignement concernant le bien vous pouvez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 181 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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