Achat Maison 9 pièces 228m² COLMARS 04370
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (323009 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2023 26
Description du bien
A l'entrée de Colmars, Maison avec :
- appartement sur 2 niveaux de 205m2 (171,70m2 en loi Carrez) avec véranda de 15,8m2, séjour de 20,55m2, 3 chambres, Salle de bain au niveau 1 et au 2ème étage, 2 pièces, 1 chambre, Salle d'eau.
- local commercial de 100m2 au rdc actuellement loué.
La maison se complète d'un garage, d'un atelier et d'un sous-sol de 100m2.
Vous apprécierez la luminosité de la véranda et la cuisine, la vue dégagée et l'accès direct à la RD 908.
Cette maison peut être une grande maison familiale ou aménagée en appartements plus petits. Construite en 1969 son achat devra s'accompagner de travaux pour la remettre au goût du jour et aux normes.
Vous êtes à 10mn à pied du village et de ses commerces.
Allos et les stations de ski sont à 10 et 15mn en voiture.
Colmars est à 2h de route de Nice, 3h de Marseille et Toulon. C'est une destination touristique ou un lieu d'habitation et de télétravail grace à la présence de la Fibre.
Aux portes du Mercantour vous apprécierez le grand air, les randonnées, les sorties cycliste, la possibilité de pratiquer le parapente, la pêche et le VTT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLMARS (04370)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (373 kWh/m² an)
F (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info373104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4860 € TTC / an et 6630 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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Quartier Les Lèches 04370 COLMARS