Achat Appartement 3 pièces 62m² GAILLARD 74240
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 83818784
Description du bien
À Gaillard, à deux pas de la frontière et du tram, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux offrant une vue panoramique sur les montagnes, dans un quartier très recherché.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux. Le séjour baigné de lumière offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une loggia, devient un espace idéal pour cuisiner.
Les deux chambres offrent des espaces agréables, avec l’une d’elles ouvrant sur une loggia pour profiter de la lumière. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC.
Un grenier et une cave privative, accompagnés d’un stationnement extérieur et d’un local à vélos, viennent compléter ce bien pour un confort quotidien.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité avec une rentabilité nette de 5,3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GAILLARD (74240)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE