Achat Appartement 3 pièces 54m² TOULOUSE 31200
128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31178727
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Borderouge à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée, à proximité immédiate du métro Borderouge.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle avec machine à laver et rangements, ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage électrique ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Un congé pour vente à été délivé au locataire qui devra quitter les lieux aux plus tard fin novembre 2026.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro et bus) et de toutes les commodités.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 54.29 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 1207 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE