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LE COTEAU(42120)

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Achat Maison LE COTEAU(42120)

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Maison 8 pièces - 192m² - LE COTEAU

370 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 347351ING
  • Lieu :
    LE COTEAU 42120
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

C'est un réel coup de coeur pour cette ancienne grange rénovée avec goût en 2021 à Commelle Vernay.

Assise sur son terrain clos et arboré de 1175 m², elle offre une position dominante et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Sa superficie de 192 m² laisse place à une très belle pièce de vie lumineuse de 67m² avec cuisine équipée, salon et séjour avec poêle à granulés.
Une suite parentale de 16 m² avec salle de douche et dressing, un bureau, un wc et une buanderie.

A l'étage une mezzanine offre un beau volume, 4 chambres de 10m² à 14m², une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Très bonne performance énergétique, DPE B.
Prix: 370 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid THORAL, au 0634483759 ou par courriel à i.garrivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid THORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 845318476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347351

Ingrid THORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 845318476 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE COTEAU 42120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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