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LESCURE D ALBIGEOIS(81380) ✖

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Maison 4 pièces - 175m² - LESCURE D ALBIGEOIS

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Honoraires charge vendeur
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Réf. RI959V
  • Lieu :
    LESCURE D ALBIGEOIS 81380
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

A vendre, LESCURE D'ALBIGEOIS, maison d'une surface habitable d'environ 175m² avec piscine et terrain de 2400 m². Tout en étant située dans un environnement calme, bucolique avec vue dégagée sur Albi et sa cathédrale, vous accédez en moins de 6 minutes aux grands centres commerciaux de l'entrée d'ALBI. Cette villa est à la fois spacieuse et lumineuse. En rez de chaussée, elle se compose d'un salon-séjour de 64 m², d'une cuisine dînatoire de 25 m², d'un cellier buanderie de 9m², d'une chambre avec placard de 16m², d'un dressing de 8,5m², d'une salle de bains (baignoire, douche) de 9,6m², d'un WC indépendant, d'un double garage de 53m². L'étage s'organise autour d'un palier desservant une grande chambre salon de 26 m², d'une salle d'eau avec WC de 6m². A noter, qu'il est possible de revenir au plan initial d'aménagement prévoyant deux chambres avec placard (14m² et 12m²). L'extérieur vous ravira grâce à ses nombreuses prestations : trois terrasses dont une couverte vous laissant le choix d'une exposition Nord ou Sud, ouverture visuelle sur la piscine et la campagne, une grande piscine avec ses plages, un pool housse, un terrain clôturé et arboré, un puits, arrosage automatique, portail électrique avec interphone et visiophone. Equipements : chauffage au sol par pompe à chaleur (2019), climatisation réversible (2019), poêle à bois, baies à galandages, double vitrage, huisseries en aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée, nombreux rangements, vide sanitaire, assainissement autonome par microstation. Pour de plus amples renseignements et visite merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05.81.63.05.10 - FN_1714191679

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (86 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LESCURE D ALBIGEOIS 81380

Agence immobilière

RUN IMMOBILIER

14 BIS AVENUE D'ALBI
81150 MARSSAC SUR TARN

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