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CARCASSONNE(11000) ✖

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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 25 pièces - 1 400m² - CARCASSONNE

1 300 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83484675
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 1 400m²
  • Pièce(s) : 25
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

AUDE : PROCHE CARCASSONNE

Ancienne propriété viticole du XVIIème siècle, ce domaine de presque 1 hectare est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, salle de mariage et événementiels. Il est situé dans le secteur très touristique de la Cité de Carcassonne, des Châteaux Cathares et de la Route des Vins. Beau potentiel de plus de 1.400 m² habitables.

Au milieu des vignes et vergers, sans voisins directs ni vis à vis, on entre sur la propriété de 8.000 m2 clôturés. Une maison de maître sur 3 niveaux trône sur la gauche, avec son annexe, toute en pierres. Par un bel escalier, on accède au salon avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à 4 grandes suites et leurs salles de bains qui ont été rénovées.
Se rajoute un grand garage, un deuxième salons et plusieurs pièces inexploitées. Quelques travaux de chauffage et menuiseries seraient nécessaires pour l'exploiter en saison hivernale.

Sur la droite, se dresse une ancienne grande cave viticole de 600 m² au sol avec sa très belle charpente en bois, ses anciennes cuves en béton. C'est une bâtiment inoccupé qui n'attend que votre créativité.

La partie réception, qui se trouve à l'arrière sur un grand parc avec une...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 1400 m²
  • Oui

Composition

  • 13
  • 9
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CARCASSONNE 11000

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE

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