Achat Maison 15 pièces 1 022m² LANGON 33210
800 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (764491 € hors honoraires)
10 chambres Jardin
Réf. FNA27-2763
Description du bien
ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AUX PORTES DE BORDEAUX. LANGON ? Propriété d?exception à 40 minutes de Bordeaux
À quelques minutes des commodités et du Golf de Langon, cette remarquable propriété de plus de 1 000 m² incarne un art de vivre rare, où espace, confort et sérénité se conjuguent avec élégance. Implantée sur un parc paysager de 1,4 hectare avec piscine, elle offre intimité absolue et cadre verdoyant à l?abri des regards.
Les volumes majestueux séduisent immédiatement : plusieurs salons de réception, bibliothèque, cave à vin et suite indépendante permettent d?accueillir famille ou invités dans un confort total. Les étages accueillent neuf suites spacieuses et un salon ouvert sur une élégante salle de billard, offrant de multiples possibilités pour un projet familial ambitieux ou une activité d?accueil haut de gamme.
Le chai de 200 m², avec accès indépendant, propose espace détente, salle de projection et jacuzzi, tandis qu?atelier de 100 m², serre et dépendances complètent ce domaine d?exception.
Un bien rare, conçu pour les acquéreurs exigeants en quête de volumes, de raffinement et de proximité immédiate de Bordeaux, alliant prestige, intimité et cadre de vie d?exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5350 et 7280 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1022 m²
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5350 € TTC / an et 7280 € TTC / an
01/01/2022
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118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON