Achat Maison 5 pièces 145m² LE TOUR DU PARC 56370
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Réf. MS12972BD2
Description du bien
Opportunité RARE sur la Presqu'île de Rhuys ! Venez découvrir à LE TOUR DU PARC (56) cette propriété unique, située à proximité des commerces et d'un mouillage. Elle bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel avec un accès direct à la plage et un immense jardin de plus de 6 000 m² offrant une ouverture spectaculaire côté mer sur une largeur de 55 mètres.
La maison principale est lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon exposé plein sud et réchauffé par une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Pour un confort de plain-pied, on trouve une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, complétés par un garage. L'étage est entièrement dédié à la vue mer : il dessert trois chambres spacieuses, toutes avec une vue imprenable sur la mer. On y trouve également une salle de douche avec WC et un espace mezzanine lumineux.
L'atout majeur pour un projet futur réside dans une extension attenante d'environ 50 m² d'emprise au sol qui est à finir d'aménager, offrant un potentiel considérable de création de suite parentale, de pièce de réception ou de gîte.
Ce bien rare à LE TOUR DU PARC est une occasion unique d'acquérir un patrimoine exceptionnel en bord de mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LE TOUR DU PARC (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3001010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU