Réf. 0601810940
Description du bien
(06660) AU COEUR D'AURON ET PROCHE RIOU GRAND LOCAL COMMERCIAL
Au c?ur de l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes-Maritimes, découvrez ce local commercial rare, situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'exception, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre station.
Ce bien offre une surface généreuse et modulable, idéale pour accueillir tout type d'activité commerciale. Il permet la réalisation d'aménagements et de finitions de très haut standing, en parfaite cohérence avec le prestige de la copropriété. Les matériaux de premier choix envisagés permettront de créer un espace à l'atmosphère chaleureuse, contemporaine et qualitative, valorisant durablement votre activité.
Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une visibilité optimale, tant auprès des résidents de la copropriété que des nombreux visiteurs de la station, assurant un fort potentiel de fréquentation tout au long de la saison.
Implanté dans un environnement reconnu pour son dynamisme, son charme montagnard et son art de vivre, ce bien s'inscrit au c?ur d'une station animée, rythmée par ses commerces, restaurants et infrastructures touristiques, véritables atouts pour le développement d'une activité pérenne.
Deux places de stationnement sont proposées en supplément.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
40. lots de copropriété - Taxe F 1500....€ - Charges .200...€ /mois - Surface CARREZ : 94 m² / Hab 94 m² - Dpe .b.. / .a..
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE