Achat Maison 8 pièces 117m² EYMOUTIERS 87120
159 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 301773
Description du bien
LIMOUSIN, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches.
Vous serez séduits par son potentiel :
avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier , bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité.
La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille.
A l'étage, 5 chambres de 10, 12, 14, 14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau....
Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle.
Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d?être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif !
Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier
Chaufferie/buanderie, et cave.
Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend :
Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles.
Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs.
Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau.
Extérieur :
La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante.
Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme.
DDT à jour.
Chauffage centrel et poêle à bois.
Peut-être vendue meublée.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place !
Rèf. 1580 T
Prix : 159 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 ? et 3660 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EYMOUTIERS (87120)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3618282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC