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Achat Maison ST CONNAN(22480)
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À proximité de ST CONNAN
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Lieu :
ST CONNAN 22480
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
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BRETAGNE / PLAGES À 30MIN / CAMPAGNE / CALME / 7000M2 DE TERRAIN / DÉPENDANCES / 4 CHAMBRES
Au calme, au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette charmante propriété située à moins de 20min de Guingamp sur la commune de Saint-Connan.
Pour les amoureux des promenades ou de la pêche, l'Etang Neuf à proximité vous comblera. Pour la mer, il faudra compter 35 minutes en voiture.
Cet ensemble est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon avec insert bois / Séjour / Pièce complémentaire / Cuisine équipée / WC indépendant / Chambre avec accès salle d'eau.
ÉTAGE : Palier dessert 3 chambres / Salle de bains avec WC / Grenier (33m2)
SOUS-SOL : Garage avec portail motorisé.
EXTÉRIEUR : Terrain arboré de 7080m2 / 2 dépendances (80 et 110m2) / Serre (144m2) / Laboratoire + double garage (150m2).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Exposition SUD / Assainissement individuel (prévoir travaux de remise aux normes) / Taxe foncière 893EUR.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Prix du bien : 280 260EUR
Prix du bien hors honoraires : 270 000EUR
Honoraires TTC : 3.80 % soit 10 260EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Consommation énergétique : 285 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 EUR et 2870 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST CONNAN 22480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
