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Exclusivité
Réf. 14120

Achat Appartement 1 pièce 29m²

49 500 Honoraires charge vendeur

Description du bien

À découvrir sans tarder : ce bel appartement de type F1, situé au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble dans une rue calme, dans le quartier de Massillon, rue Belloncle. À proximité du futur tracé du tramway.

Ce bien, en très bon état général, est vendu déjà loué en meublé, ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat.


Description :

- Cuisine aménagée et équipée de 11 m2
- Pièce de vie de 15 m2
- Salle de douches avec wc de 2,5 m2
- Chauffage et eau chaude électriques
- Cave et grenier privatifs


Informations complémentaires :

- Appartement actuellement loué en meublé 380? / mois (+10? de charges)
- DPE E (réalisé le 09/02/2022)
- Taxe foncière : 438? (dont 79? de TOM)
- Charges de copropriété : 645? (dont 179? récupérable)
- Nombre de lots dans la copropriété : 28 (dont 8 à usage d'habitation)
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de procédure en cours.


Un bien clé en main, dans un secteur abordable, avec une rentabilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2021

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3 RUE LOUIS PHILIPPE 76600 LE HAVRE

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