Achat Maison 8 pièces 220m² LAXOU 54520
499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (479174 € hors honoraires)
Jardin
Exclusivité
Réf. 82614306
Description du bien
Laxou Village – Ancienne maison de vigneron rénovée, sise sur un terrain de 370m2.
Au cœur de Laxou Village, cette ancienne maison de vigneron de la fin du XVIII? siècle développe environ 220 m² habitables, entièrement repensés tout en conservant son authenticité.
Dès l’entrée, un espace bureau prend place sous un plafond à la française avec poutres apparentes et sol tomette. Le caractère d’origine est immédiatement perceptible.
Dans le prolongement, le salon s’organise autour d’une cheminée à l’âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine et la salle à manger s’articulent sous une grande verrière qui apporte une belle luminosité naturelle à cet espace central. Un escalier mène à un double salon en surplomb, équipé d’un poêle et largement ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée, offrant une agréable perspective et une vraie continuité avec l’extérieur.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC indépendant, une chaufferie ainsi que des caves, dont une dédiée au vin.
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Les espaces nuit
Au premier étage :
• Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC
• Une seconde chambre avec...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021
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11 - 13, FAUBOURG DES TROIS MAISONS 54000 NANCY