Achat Maison 5 pièces 135m² LES SABLES D OLONNE 85100
795 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CAPITAINE
Description du bien
À deux pas du marché Arago, au coeur de la vie sablaise, cette maison pleine de charme s'inscrit dans un environnement où tout invite à la douceur de vivre. Parfaitement entretenue, elle offre une organisation idéale permettant une vie de plain-pied si on le désire. Dès l'entrée, spacieuse et agrémentée de rangements, les volumes se dévoilent avec fluidité pour mener vers une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Véritable coeur de la maison, elle s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin clos et idéalement exposé, véritable écrin de sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, ainsi que la buanderie, complètent harmonieusement cet espace. Le coin nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, la mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : coin lecture, bureau ou lieu de détente. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent prolonger l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison. Un garage, situé à quelques minutes à pied, vient complèter l'ensemble. Ici, tout se vit à pied, entre marché, ruelles animées et horizon marin... une adresse où le quotidien se teinte d'un doux air de vacances. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2042 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE