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BARZAN(17120)

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Maison 4 pièces - 105m²

197 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (184993 € hors honoraires)
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Réf. 58
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Très belle maison de plus de100m² sur un terrain de 1000m² idéalement située à quelques mètres d'un joli port de l'estuaire aux restaurants réputés.

A l'intérieur, les pièces sont généreuses, le salon salle à manger est baigné de lumière tout comme les deux chambres donnant sur la terrasse avant de la maison. A l'arrière la troisième chambre dispose de sa propre terrasse et de sa salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée vous permettra également de profiter de son beau volume pour y prendre des repas en famille. Le cellier buanderie (où se situe 'un chauffe eau électrique et solaire) vous permettra de ranger vos provisions. La grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne a été rénovée récemment. et vous disposerez également d'un WC séparé.
Talmont est à 3 minutes en voiture, les plages de Meschers à 10 min maximum.
Le terrain est entièrement clos, les radiateurs électriques sont récents et le poêle à bois idéalement situé permet de chauffer toute cette maison. Fenêtres en PVC double vitrage
A visiter sans attendre

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (419 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    419
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2450 € TTC / an et 3390 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

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