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Réf. 5943
Description du bien
Au coeur d'un village dynamique pourvu de tous commerces,
A VENDRE : Immeuble de rapport génère un revenu locatif de 2 660 EUR tous les mois.
Il se compose au rez-de-chaussée :
-D'un local commercial d'environ 96 m2 exploité par une pharmacie. (bail 3, 6 9)
Au 1er étage :
- 2 Appartements T4 en duplex actuellement loués. (L'un et l'autre dispose d'une entrée séparée).
En annexe : Terrain clos et une dépendance à usage des locataires (ce qui apporte un atout pour la location)
Chaque lot dispose de ses compteurs pour l'eau et l'éléctricité afin que les locataires supportent directement leur charges.
L'assainissement est aux normes.
Sans travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à percevoir les loyers !
Pour plus de renseignements, contacter votre agence ALLIANCE au 03.84.40.20.97
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 320 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FONTAINE LES LUXEUIL (70800)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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49 RUE VICTOR GENOUX 70300 LUXEUIL LES BAINS