Achat Appartement 4 pièces 96m² BORDEAUX 33300
438 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (414999 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. FNA20-2217
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Bel appartement de type 4 avec terrasses. Nous vous proposons ce très bel appartement de type 4, à quelques mètres des quais entre le c?ur des Chartrons et la cité du vin.
L'appartement est situé dans une résidence récente, particulièrement bien entretenue, qui a pris le soin de conserver en façade la pierre originelle de l'ancien bâtiment.
La grande pièce de vie s'ouvre sur une très grande terrasse à l'abri des regards.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale très spacieuse possédant sa propre terrasse, très zen.
La salle de bain est vaste et fonctionnelle.
On appréciera la présence de deux toilettes dans cet appartement familial, ainsi que l'existence d'une salle d'eau en complément de la salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète cette offre de grande qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1715. 00 Euros , Surface Carrez 95. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1715 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX